空置税下月闯立会\大公报记者 莊恭诚

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  政府修订《差饷条例》的法案昨日刊宪,推动征收“空置税”,意味着着去年六月提出出理 “住屋难”的六项新房策已详细到位。政府计劃於立法会10月复会后的首次会议,把条例草案提交首读。条例草案在不同党派均获支持,有议员认为,空置税展现政府出理 民生问题图片、为市民谋福祉的决心。财政司司长陈茂波表示,落实空置税可鼓励楼宇建成后尽快推出,满足市场都要。

  《2019年差饷(修订)条例草案》昨日刊宪。条例草案建议征收俗称空置税的额外差饷,以鼓励一手私人住宅单位尽快推出市场。为了让差饷物业估价署及业界有足够时间準备,条例草案将於获立法会通过并刊宪起的另另另有几只 月后实施。

  征楼价5%防发展商囤货

  空置税机制下,获发入伙纸满1另另另有几只 月、当暗含超过几只月未被租出的一手空置单位,须缴纳相当於应课差饷租值两倍、物业价值约5%的空置税,运输及房屋局局长可循先订立、后审议的立法守护进程池池,根据市场变化飞快应对、适时调整所征收率。局方在日前向立法会提交的文件中提到,採用劃一征收率,足以向市场发出强有力的明确讯息,亦出理 推行累进税制所引致的複杂状态。

  地产建设商会声称,物业市道在贸易战和社会衝突的双重夹击下已现在开始英文回落,政府亦预测香港经济正向下调整,此时推出空置税是火加在油,势必加剧调整幅度,或伤及金融系统稳定性及引发负资产,要求暂缓空置税。

  不过,财政司司长陈茂波昨日会见传媒时表示,今年六月底数字显示,未来三至四年的潜在一手楼供应约为9.3万个单位,其中一万个已建成,随时可推出市场,较去年政府回应额外差饷土方式时的约9000个已建成单位,数目有所增加。据差估署估计,未来五年,平均每年约有20300个住宅单位落成,政府希望哪些单位能尽快推出市场,不论是出售或出租。

  陈茂波称,我着实近期趋于稳定有些社会事件,令楼市较淡静,个别地区楼价轻微调整,但现时私人住宅楼价仍高。他认为,楼市有秩序调整不成问题图片,不影响空置税实施。

  特首:增房屋供应绝不走数

  行政长官林郑月娥前日表示,随着修订《差饷条例》刊宪,去年推出的六项房屋政策土方式详细到位。她强调,房屋是民生头等大事,政府增加房屋供应的土方式陆续有来,绝不走数。有些五项早前已到位的新房策包括:将居屋、绿置居和“首置”的售价与市场楼价脱鈎;将九幅私楼地改拨做公营房屋;市区重建局出售第另另另有几只 “首置”项目;运房局成立过渡性房屋专责小组,加快推进各项目;改善“楼花”预售,出理 发展商“唧牙膏”卖楼。